TỔNG QUAN MELOSA KHANG ĐIỀN
Vị trí đắc địa Melosa Garden : Gần vòng xoay Nguyễn Duy Trinh, nút giao đường Vành Đai Trong và cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Melosa Garden Gồm 442 căn : 100 căn biệt thự và 342 nhà phố
Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền – chủ đầu tư xây dựng các dự án quy mô như: Eden – Lucasta, Mega Ruby, Mega Village, Villa Park, và bây giờ là Melosa Garden
Tiện ích : đã được xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng hơn 4ha diện tích dành cho không gian xanh và hệ thống tiện ích: hồ bơi, công viên, sân tennis, phòng Gym, phòng khám v..v..
Pháp lý : Sổ đỏ toàn khu, sổ hồng từng căn.
An ninh : Khu compound, an ninh 24/24, tiếp giáp 2 mặt sông.
Quản lý : Đơn vị quản lý quốc tế chuyên nghiệp CBRE
Ngân hàng bảo lãnh bàn giao nhà : Vietinbank
Mở bán đợt 3 gồm 3 lock: L (biệt thự), K và E (nhà phố)
Thanh toán : Thanh toán 50%, số còn lại thanh toán 1% mỗi tháng, trong vòng 60 tháng; chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Giá bán : 3,1 tỷ/căn (bao gồm : vat + nhà + đất + sổ hồng)
VỊ TRÍ MELOSA GARDEN KHANG ĐIỀN
Dự án Melosa Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai Trong, nằm trong quần thể dự án Mega Village, tiếp giáp 2 mặt sông. Melosa garden nằm ngay vị trí Phú Hữu (Quận 9) vốn là thiên đường của các dự án nhà phố, biệt thự, như: Lucasta Villa, Villa Park, Mega Ruby, Mega Village, Mega Sapphire…
Dự án Melosa Garden từ đây nếu theo cao tốc, vào trung tâm quận 1 chỉ tầm 10 phút, và mất tầm 15 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7.
Thông tin thuận lợi tại vị trí dự án Melosa Garden khách hàng nên quan tâm:
Trong thời gian qua nhà nước đã đầu tư hơn 250.000 tỷ vào khu vực phía Đông, và hiện sẽ còn mở rộng thêm các tuyến đường như:
* Nguyễn Duy Trinh: mở rộng ra từ 20m thành đường 30m. Tiến độ: Ngân hàng đã giải ngân bồi thường tiền cho nhà dân.
* Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây: Ngày 31.7, Sở Giao thông vận tải TP.HCM cho biết trong năm nay sẽ khởi công dự án Xây dựng đường song hành với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Giầu Dây và cầu Ông Cày (đoạn từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đường D11) thuộc P.Phú Hữu (Q.9) theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.
*Cầu vượt Mỹ Thủy – Vòng xoay Mỹ Thủy hướng vào Cát Lái: Lãnh đạo thành phố đã đồng ý với đề xuất của Sở Giao thông Vận tải: xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2) hoàn chỉnh có hầm chui, cầu vượt để giải quyết ùn ứ giao thông tại vòng xoay này .
TIỆN ÍCH MELOSA GARDEN KHANG ĐIỀN
TIỆN ÍCH NỘI KHU MELOSA GARDEN ĐẲNG CẤP
- Melosa Garden Khang Điền với khu Compound khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu.
- Phòng tập Gym & spa, sân cầu lông, sân Tennis
- Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
- Khu coffee cao cấp
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe
- Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24
Hồ bơi Melosa Garden
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU MELOSA GARDEN ĐA DẠNG
Xung quanh dự án Biệt thự Melosa Garden có đầy đủ những tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thể thao, trung tâm hành chính…
- Trường tiểu học và trung học Nguyễn Văn Trỗi (trường lớn) ( 0,5km)
- Trường Quốc tế Úc AIS trên đường Mai Chí Thọ (hiện hữu) ( 1,5km)
- Trường Quốc tế Anh BIS British International School (hiện hữu ) 1,7 km
- Siêu thị COOP.MART Quận 9 (hiện hữu) (4km)
- Bệnh viện đa khoa quận 2 (1km)
MẶT BẰNG - THIẾT KẾ MELOSA GARDEN
Các căn biệt thự Melosa Garden và nhà liên kế vườn tại Melosa Garden được xây dựng theo phong cách hiện đại sang trọng, bố trí các phòng chức năng thông minh tạo nên một tổng thể tiện dụng và hài hòa.
HỒ SƠ PHÁP LÝ - PTTT MELOSA GARDEN
Pháp lý minh bạch là nền tảng cho sự phát triển bền vững. Đó cũng là kim chỉ Nam của Khang Điền khi triển khai phát triển dự án. Qua đó khẳng định sự gắn bó và bảo đảm cho khách hàng sự an tâm và lợi ích rõ ràng nhất/
Melosa Garden đã có sổ đỏ toàn khu, sổ hồng từng căn
Đơn vị quản lý dự án: CBRE
Đơn vị tư vấn và giám sát : SCQC.
THANH TOÁN MELOSA GARDEN
Melosa Garden quận 9 thanh toán trong vòng 9, 12 tháng hoặc 3 năm. Tiến độ thanh toán linh hoạt
Quy trình thanh toán nhận nhà 12 t́háng
Ký HĐMB: 30%
Sau 2 tháng: 20%
Sau 4 tháng: 10%
Sau 6 tháng: 10%
Sau 12 tháng: 25%
Nhận sổ hồng: 5%
Chiết khấu thanh toán nhanh 18%.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ MELOSA GARDEN
